未来房地产信贷政策“放水”概率不大

  相比上述公司,中航地产、、、、等22家上市公司去年扣除非经常损益后净利润为亏损,但这些上市公司也将进行现金分红。  中航地产发布的年报显示,公司董事会审议通过的2016年度利润分配预案为:以2016年12月31日的公司总股本6.67亿股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.7元(含税)。按此计算,中航地产拟分红总额约为4668.7万元。而中航地产2016年实现营业收入63.2亿元,实现归属于上市公司股东的净利润为1.61亿元,扣除非经常性损益之后,公司的净利润为-3.676亿元。

  

  骚扰电话是对个人信息的滥用,目前在这方面还缺乏有效的法律规制。”刘德良说。  “防范骚扰电话非常难,因为这是一个社会问题,根源在于个人信息泄露。实际上很多手机应用都在收集和使用这些信息,消费者要使用手机应用就不得不提供个人信息,这使得网络用户难以防范个人信息泄露。

  无论影视剧还是综艺节目,内容才是第一生产力。谁都和钱没仇,但市场规律应该是资本为内容埋单。”一位制片人说。坊间议论不多说,节目好看才行与业内人士热火朝天的观点、议论不同,网友们关注的并不是明星片酬有多高,而是综艺节目是否好看。@人见人爱的米啥弥:所以,也能理解为什么现在这些节目越来越难看了!@咸鱼贝:综艺节目火不火,不仅是靠请大明星,还包括后期、制片、摄像、观众等许多因素,不能一概而论。

  《越南快报》当天对越南寻求韩国支持的报道转引自路透社。  《外交学者》分析说,首尔不太可能在南海问题上发表激烈言论。过去多年韩国一直在南海问题上很低调。

  文章说,因为有关俄罗斯干预美国大选的调查困扰着美国新政府,特朗普发展更为密切的美俄关系的竞选承诺迟迟无法兑现。而蒂勒森访俄的计划或许是对美俄关系回暖是否是句空话的检验。  【环球时报驻特派记者陈尚文】韩国检察厅特别调查本部相关人士22日下午表示,对于是否批捕前总统朴槿惠,检方首先将缜密综合研究调查内容,根据法律和原则做出判断。  韩联社22日报道称,22日6时55分许,朴槿惠走出首尔中央地方检察厅办公大楼,距离她21日上午9时24分左右以犯罪嫌疑人身份到案,已经过去了21小时零30分钟。这创下韩国前总统受讯时间最长的纪录。

  ”在俞敏洪看来,他无法保证所推出的每一篇文章都是特别棒的,他仅凭自己的判断和思考去写。“但我保证我所写的每一篇都是充满正能量的,不会对任何人的个性发展带来不良影响。”俞敏洪坚信,读者只要看了就不会白看,如果能持续不断地坚持看下去,这些东西就可能会对某个人产生某一方面积极的影响。“我把自己多年来积累的生活、思想的一部分,用现代自媒体的方式传递给周边的人,希望让每个人的生活更加幸福一点,工作效率更高一点,人生更加顺畅一点。”在俞敏洪看来,这才是“老俞闲话”所关注的重点。

  中国的产品质量也有保证,和的一些百年老店现在是我们的经销商,他们认为中国的鱼子酱最接近用野生鲟鱼制成的产品。  【环球时报驻印尼特约记者游弦鹤环球时报记者倪浩】路透社21日报道称,印尼警方当天表示,应印尼当局要求,已对石油化工集团公司(简称中石化)派驻当地的3名高管发出红色通报,他们涉嫌卷入与该公司在印尼一个8亿多美元项目相关的欺诈案。21日晚间,中石化在发给《环球时报》的回应中说,截至目前尚未收到国际刑警组织的红色通报。

鲁迅先生也曾经在文章中写道:吾广漠美丽最可爱之中国,实世界之天府,文明之鼻祖。

  而在此之前,他也称虚拟现实电影十分无聊。好吧,影迷们,别期待虚拟现实阿凡达了。  伊莱罗斯  如果你在过去十年里曾经做过噩梦,而且是因为看电影引起的,那么十有八九这部电影是由伊莱罗斯拍摄的。这位知名导演的作品包括多部恐怖电影,有《尸骨无存》和《人皮客栈》等。

    【环球时报驻、记者韩晓明青木任重环球时报记者杜天琦】据路透社报道,68国外长22日齐聚华盛顿,参加由国务卿蒂勒森主持的国际打击IS反恐联盟会议。这是特朗普上台后第一次主办类似会议。特朗普曾誓言将打击IS放在他总统任期的优先位置。总理阿巴迪周一已与特朗普进行了会晤,他说特朗普向他保证将继续支持伊拉克打击IS的战争。  德国之声称,多名阿拉伯国家的高官出席在华盛顿举行的打击IS联盟会议。

  

  

    然而,如同任何一种差距过大的亲密关系,澳亦遭遇过颇为伤怀的遗弃。当年,美国一方面与中国秘密外交,一方面却将澳洲紧紧推向反共反华第一线。感觉被涮的澳大利亚,恼羞之余亡羊补牢,在1972年迅速实现澳中建交,成为澳独立自主外交的典范。  特朗普当选后,在与澳总理初次通话时表现傲慢,引起澳朝野普遍不满,进一步激励澳内部推行独立外交的呼声,主流媒体也发表诸如《澳大利亚需要新的中美战略》的社论。  可以说,当下是澳大利亚立国一百多年来,探讨新型外交战略最为认真和迫切的时刻。

  短暂休整后,开始下半场较量。第六局比赛,中国队后手掷壶,王芮发挥相当不错,一个双飞和一个打定效果不错,中国队两分牵制,王冰玉两壶发挥稳定,成功拿到两分,以5比3领先。

  

  两手都要硬:一手抓发展,一手抓秩序与会人士认为,“全域旅游”以及以“旅游警察”为代表的综合监管体制,体现了既要谋发展、也要立秩序的两手齐抓的战略思路,对于旅游业的可持续发展具有深远影响。

  

  展览的后半部分是对大尾象主要作品的展示,还特别围绕1994年大尾象在广州三育路14号组织的“没有空间”展览,以期反映出九十年代艺术家自发展览的真实语境。展览特别围绕1994年大尾象在广州三育路14号组织的“没有空间”展览作了模拟展示徐坦《关于广州三育路14号的改建和加建》(1993,装置,照片若干、手稿若干、方案图、床垫、旅行袋、双屏视频等,尺寸可变)徐坦《关于广州三育路14号的改建和加建》(1993,装置,照片若干、手稿若干、方案图、床垫、旅行袋、双屏视频等,尺寸可变)广东“丰收”集团公司与徐坦合作提出的“发廊”方案徐坦的作品很早便涉及“第三世界”及其非西方世界国家政治崛起对新世界格局的作用等宏观文化命题。他的作品《关于广州三育路14号的改建和加建》(1993,装置,照片若干、手稿若干、方案图、床垫、旅行袋、双屏视频等,尺寸可变)在展览中做了概念上的模拟和重建。

  

  

未来房地产信贷政策“放水”概率不大我们行的个人住房按揭贷款(个人房贷)利率已经下调。 某股份行深圳地区支行负责人说。 近日走访北京、上海、深圳、南昌等地银行时发现,2019年农历春节后多地个人房贷利率有所松动。

进入3月,部分城市首套个人房贷利率上浮幅度重回5%之内,二套改善型住房贷款利率也相应下调。 业内人士表示,在今年流动性充裕的背景下,资产质量向来较优的个人房贷业务料更受银行青睐,预计房贷利率后续仍有下调空间。 但房地产信贷政策放水概率不大,房地产信贷风险是监管部门盯防的重中之重。 批贷流程明显加快日前就首套房、二套房个人房贷政策走访了北京、深圳等地四大国有银行及多家股份制银行、城商行的个人贷款业务部门。

目前北京地区首套房个人房贷利率普遍执行基准利率上浮10%,二套房利率普遍执行基准利率上浮20%,此前最高分别上浮20%和30%。 从21世纪不动产业务员处了解到,北京地区个别城商行的二套房贷款利率最低可执行基准利率上浮15%;个别外资银行首套房贷款利率最低可执行基准利率上浮5%,二套房利率最低为基准利率上浮10%。 但外资银行对贷款申请人及房屋本身的审核门槛都较高。

上海地区首套房个人房贷款利率为一线城市最低,四家国有大行和招行等股份制银行的首套房个人房贷利率最低可执行基准利率九五折优惠。 民生银行首套房个人房贷利率执行基准利率。 深圳地区个人房贷利率上周再次下调。 民生银行深圳地区个贷业务员表示,约从8日开始,深圳各大银行陆续下调个人房贷利率,该行也跟进做出调整:目前首套房个人房贷利率最低为基准利率上浮5%,二套房个人房贷利率最低为基准利率上浮10%,此前分别上浮10%和20%。 除了一线城市有所调整,南昌、南京等部分二三线城市个人房贷利率也在下调。 某股份制银行南昌地区支行行长表示:此前我们首套房个人房贷利率上浮超过20%,目前调整至上浮10%-15%。

个人房贷利率调整,购房者的观感最为直接。 深圳地区购房者王女士表示:我是刚需购房,提交贷款申请时没想那么多。 但贷款审批后发现房贷利率从原本以为的上浮10%,变为上浮5%,还是很让人惊喜。

王女士算了一笔账,自己25年期的贷款(等额本息计算),利率上浮10%的利息支出总额为万元,而利率上浮5%的利息支出总额为万元,前后相差近10万元。 除利率下调,银行审核批贷流程也明显加快。

以购房者身份咨询链家、我爱我家等房地产中介人员时获悉,目前北京地区贷款审批在资料齐全的条件下至多需要5个工作日。 房屋过户完成后,抵押登记工作一般需要5个工作日,而在抵押完成后的5-10个工作日即可放款到账。 从抵押登记到放款只需20天至30天。 房贷利率上浮空间收窄从2018年末开始,个人房贷利率下行就渐成趋势。 融360大数据研究院监测数据显示,2月全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率倍,环比下降%(3BP);同比上升%(17BP)。

2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房平均利率连续3个月下降,未来整体利率有望继续下行。

2月全国首套房平均利率最低的前十个城市分别为上海(%)、厦门(%)、大连(%)、北京(%)、深圳(%)、福州(%)、太原(%)、乌鲁木齐(%)、天津(%)、广州(%)。 个人房贷的资产质量向来较优,接下来我们分行会择优、择机加大投放力度。

一线城市房价抗跌,总行给额度也比较大方。

某国有大行深圳分行相关负责人表示。 中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼预计,个人房贷利率后续仍将下调,更大范围首套房贷利率执行基准利率甚至打折值得期待。

个人房贷利率的上浮空间正在变窄:一方面,自2018年央行定向降准、全面降准措施落地后,2019年流动性合理充裕,银行手头资金充足。

这种情况下银行下调房贷利率,属正常操作;另一方面,当前银行风险偏好仍低,个人房贷尤其是首套房房贷不良率的历史表现较好,是银行的优质资产,以低利率政策加大投放很正常。

东方金诚首席宏观分析师王青表示,近期信贷利率整体下行,是房贷利率连续回落的主要原因。 2018年以来,央行着力推动宽货币向宽信用传导,引导长端利率适度下行。

宽信用效应不可避免地向房地产领域外溢,推动全国首套房贷款利率从2018年11月的阶段高点小幅回落个百分点。 历史上看,房贷利率运行趋势一旦形成,通常会持续一段时期,接下来几个月房贷利率下行趋势仍会延续。

不过,考虑到当前宽信用主要针对民营、小微企业等实体经济,房地产是抑制泡沫、防范风险的重点领域,未来房贷利率下降势头会比较缓和。

王青说,在房地产调控因城施策背景下,对房贷利率下调的监管标准也会有所不同,近期不同城市房贷利率松动幅度会出现一定差异。

银行应审慎经营个贷业务作为楼市调控关键政策之一的房贷政策出现变化,是否意味着政策放水?分析人士认为,不能将其认定为房地产市场调控放松的信号,这背后有资金面宽松、房地产市场业务旺季、银行竞争等多方面因素。 银保监会副主席王兆星此前明确表态,银保监会今年继续紧盯房地产金融风险,对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准,特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款,防止房地产金融风险出现大的问题。

董希淼认为,个人住房贷款政策取向,今年难有根本性变化。

在政策框架之内的房贷利率调整应由商业银行决定。

但要看到,近年来我国家庭部门杠杆率上升较快,潜在风险不断累积。 在近来流动性较为充裕、负债成本有所下降的情况下,商业银行应保持清醒认识,审慎经营个人住房贷款业务,不向市场发出错误信号。

这既是防控自身经营风险的需要,也有利于稳定家庭部门杠杆、抑制房地产市场泡沫。 董希淼预计,2019年商业银行住房信贷政策的差别化会更精准、充分。

差别化政策体现在:一是需求端,对不同购房需求区别对待。

我国城镇化将持续较长时间,不少居民特别是中小城市居民较强的购房需求未得到有效满足。 应区分不同客户,合理满足自住型和改善型购房需求,坚决抑制投资性、投机性购房需求。

同时,要加快金融产品创新步伐,加大对住房租赁市场的支持和服务。

二是从区域看,应坚持因城施策。 对于部分房价过热城市,整体上应继续严格控制贷款总量,主动上调贷款利率,适当收紧贷款条件。

对部分房地产库存量较高的三四线城市,商业银行可在风险可控的前提下,合理发挥住房信贷的杠杆作用,从贷款利率、贷款条件、贷款首付等方面适度加大支持力度,助力房地产市场去库存。

本文来源:产业网。