花百亿元抢地 二线城市溢价补仓

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高校图书馆员应当认识到,压力时产生怠倦的重要因素,因此应当有针对性的提升自身的抗压能力,并在树立明确个人发现目标与工作目标的基础上将压力转化为动力与挑战。另外,如果图书馆员意识到自身已经产生了较为严重的职业怠倦理由,则可以通过与他人聊天来对这种负面情绪进行宣泄,从而对职业怠倦做出环节;其次,高校图书馆管理工作者需要对自身提出适宜的期望。许多高校图书馆员在参加工作之前往往包邮一些与实际并不相符的幻想,但是当他们真正开展工作实践之后就会发现理想与现实之间存在差距,并因为这种差距而产生失落感。针对这种情况,图书馆管理工作者有必要正确认识图书馆管理工作岗位与工作内容,并树立良好的职业观念,通过合理的做出职业生涯规划来确保工作发展的有序性。另外,作为高校图书馆管理工作者,应当主动的正确社会支持,在此方面,可以通过社会活动的参与、人际交往网络的拓展等来获得更多的理解与尊重,从而对自身调整发挥出出推动作用。

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花百亿元抢地二线城市溢价补仓融资端的解压马上传导到了土地市场。

4月份以来,头部房企和中型房企重燃拿地热情,尤其第二梯队房企几乎开启了全面抢地模式。

据中原地产研究中心统计数据显示,截至5月14日,29家房企年内拿地总额均超过百亿元,2018年同期只有24家,2017年同期则只有18家。

其中,融创中国拿地金额高达626亿元、碧桂园达465亿元、新城控股达422亿元。 此外,包括万科、中海等12家房企拿地均超过200亿元。

4月23日,武汉楼市上演土地拍卖大戏,10宗地块在这一天进行集中出让,总出让金额达228亿元。 融创中国是这场抢地战中的最大赢家,一口气揽下4宗地块,拿地总额达152亿元。

仅4月份单月,融创中国在招拍挂市场权益拿地金额就超过了285亿元。

据监测数据显示,4月份,TOP20上市房企土地成交金额亿元,环比上升%,同比上升%。 TOP20上市房企土地成交金额占全国土地成交金额的%,占比相较3月份增长了个百分点。

TOP20上市房企土地成交金额集中度环比同比均上涨。

中原地产首席分析师张大伟表示,从土地成交城市来看,以二线城市为主的多个城市住宅地块溢价率全面上行,包括合肥、天津、杭州、温州等城市卖地数量有所增加,无锡、苏州、广州等城市的土地市场相比之前也有明显升温。

据统计数据显示,4月份,中海、绿城、世茂、华润等房企拿地金额较前3个月平均值提升200%以上。

同时,在回归二线城市战略驱使下,房企在二线城市拿地热度持续攀升。 今年前4个月,百强房企二线城市新增土地储备建筑面积占比达49%,较前3个月上升3个百分点。

另有分析师表示,整体看,中型房企是抢地的主流企业,这些企业对规模卡位仍有强烈需求,一旦融资到位,又感知到市场去化率在提升,即会马上出击土地市场。

都市圈战略下,房企拿地布局城市越发趋同化,一、二线城市场机会更大,尤其去年下半年以来没有按照计划增加土地储备的房企,今年一季度融资环境放松,融到资金后,马上加大了今年拿地的力度。

按照年初的计划,今年将会支出更多资金拿地。 一位浙江房企高管表示,2016年土地市场高潮时,公司没有花高溢价拿地,导致今年货源相对不足,目前看一些城市楼市适度回温,因此要大量补充货源,以免后市出现断货危机。

事实上,多位中型房企管理层认为,头部企业信用评价高,融资相对容易,资金成本也低,可以按照自身节奏前行。

但对中型房企来说,下手要快,布局要准是在市场调整期中突围的重要抓手。

尤其在增量市场天花板迫近的大趋势下,中型房企面临的是不进则退的市场格局,因此一旦财务状况较为安全,这类企业就不得不加快规模上位的脚步。 本文来源:产业网。